QUARCO INCORE
QUARCO INCORE
au service de votre réussite
Vous avez un projet de construction, de réhabilitation, de surélévation ou de rénovation. Faites appel à Quarco Incore pour bénéficier d’une solution clé en main pour votre projet. Un expert pilote l’ensemble du projet, anticipe les risques, coordonne les acteurs et garantit une exécution maîtrisée jusqu’à la livraison.
L’Ingénierie Augmentée
par QUARCO Incore
Chez Quarco Incore, nous faisons de l’ingénierie le point central de chaque projet. Là où le contractant général privilégie le rythme, nous privilégions la maîtrise et l’anticipation. Chaque choix technique est pensé pour optimiser les ressources, réduire l’impact environnemental et garantir la durabilité et l’efficacité de l’ouvrage.
L’ingénierie n’est pas une étape : elle est au cœur de notre démarche, pour des projets sobres, durables et efficients.
Un projet complexe ?
L’ingénierie augmentée au service de votre réussite
Lancer un projet de construction, de rénovation, de réhabilitation ou de surélévation voit très vite une réalité s’imposer : complexité technique croissante, multiplication des intervenants, des délais sous tension et des coûts à maîtriser en permanence.
À cela s’ajoutent des responsabilités parfois floues et des décisions à prendre rapidement. Le maître d’ouvrage doit alors jongler entre architectes, bureaux d’études, entreprises, contraintes réglementaires et imprévus de chantier, souvent sans disposer de temps ni des compétences nécessaires pour garder une vision globale et cohérente du projet.
Le besoin est clair : s’appuyer sur un expert capable de piloter l’ensemble du projet, d’anticiper les risques, de coordonner les acteurs et de garantir une exécution maîtrisée jusqu’à la livraison.
C’est précisément cette approche que propose QUARCO INCORE.
L’ingénierie augmentée est un accompagnement qui reprend les fondamentaux du contractant général, coordonné par un interlocuteur unique, qui s’appuie sur les compétences techniques des 110 collaborateurs de Quarco. Prônant la maîtrise technique, l’anticipation et la performance.
Quarco Incore :
une prise en charge globale
Qu’il s’agisse de foncières, d’industries, promoteurs, bailleurs, tous les porteurs de projet font face aux mêmes enjeux lorsqu’il s’agit de construction, de surélévation, de rénovation ou de réhabilitation de bâtiment.
La multiplication des intervenants (architectes, bureaux d’études, entreprises de travaux…), les délais contraints, les coûts à maîtriser et des responsabilités parfois floues augmentent la complexité des projets.
L’Ingénierie augmentée va au‑delà du rôle d’un contractant general : elle vous offre vision d’ensemble, sécurité dans les décisions et contrôle à chaque étape du projet.
Chez QUARCO Incore, chaque projet s’appuie sur un collectif d’experts, rassemblé pour répondre précisément aux besoins spécifiques de chaque chantier. L’ingénierie est le fil conducteur qui guide toutes nos décisions, de la conception jusqu’à la livraison.
Notre maîtrise dépasse les frontières d’un rôle classique. Elle englobe la coordination de tous les intervenants, l’optimisation technique et structurelle, le suivi réglementaire, la planification des travaux et le contrôle qualité.
Résultat : des projets maîtrisés en termes de coûts, de délais et de qualité, où la complexité se transforme en un chantier clair, fluide et sécurisé.
Pour sécuriser chaque projet et garantir une maîtrise globale, QUARCO Incore s’appuie sur une organisation claire, articulée autour de 5 étapes essentielles. Ce processus d’ingénierie augmentée permet d’assurer cohérence, anticipation et efficacité, de la première réflexion jusqu’à la livraison.
1.Études préliminaires
- Étude de faisabilité technique et financière
- Montage financier et juridique
- Optimisation et rédaction du cahier des charges
- Définition des caractéristiques de votre projet : enjeux, objectifs
- Analyse de site et contraintes locales
- Prise en compte des enjeux durables et environnementaux
2.Conception
- Conception architecturale et technique
- Dépôt du permis de construire
- Étude structure conception et exécution
- Coordination avec les partenaires et intervenants
- Engagement de prix, de délais et de qualité
Pour sécuriser le budget de votre projet, nous proposons, lorsque c’est pertinent, un Contrat PMG (Prix Maximum Garanti). Cette garantie s’intègre directement dans notre approche d’ingénierie augmentée, permettant de piloter le projet avec maîtrise. - Intégration d’outils numériques et suivi BIM
3.Réalisation travaux
- Coordination tous corps d’état
- Construction et suivi des travaux rigoureux
- Contrôle sécurité et qualité
- Gestion des approvisionnements et logistiques chantier
Certifications et conformité aux normes en vigueur - Application de la charte éthique avec tous les intervenants
4.Livraison du projet
- Levée de réserves et vérifications des travaux
- Remise des clés et formation utilisateurs si nécessaire
- Gestion de la garantie décennale et assurance de votre bâtiment
- Suivi post-livraison et accompagnement pour l’exploitation
- Retour d’expérience pour améliorer les projets futurs
5.Maintenance réhabilitation
- Diagnostic structure et performance du bâtiment
- Travaux de maintenance et préventive
- Réparation et remise en état après sinistre
- Renforcement et adaptation structurelle
- Optimisation énergétique et durabilité
- Suivi post-réhabilitation
Une organisation pensée
pour sécuriser votre projet
Comme un contractant général, QUARCO Incore centralise la coordination du projet… mais va plus loin grâce à l’ingénierie augmentée. Chaque décision est anticipée, chaque étape est maîtrisée.
Pour piloter efficacement le projet, nous utilisons des outils de suivi, de planification et de contrôle qui garantissent la coordination de tous les intervenants et la maîtrise des délais, des coûts et de la qualité.
Grâce à cette organisation, la complexité est centralisée, les décisions sont fluidifiées, et le projet progresse guidé par l’ingénierie et l’expérience de notre collectif d’experts.
Quels types de projets
QUARCO Incore intervient sur des projets où la maîtrise globale, la coordination et l’ingénierie sont essentielles. Dès le départ, notre approche s’adapte à la nature et à la complexité de chaque opération.
- Les constructions neuves, nécessitant une organisation rigoureuse dès la phase de conception
- Les opérations de rénovation, de surélévation ou de réhabilitation, souvent techniques et contraintes par l’existant.
- Les aménagements de locaux, agencements, transformations.
- Les projets à forte complexité technique, demandant une expertise d’ingénierie et une vision d’ensemble du chantier.
- Habitations collectives : résidences collectives, étudiantes, séniors, sociales, immeubles de logements neufs, rénovations d’immeubles anciens, programmes mixtes (commerces, logements), écoquartiers…
- Bâtiments tertiaires : bureaux, sièges sociaux, bâtiments administratifs, établissements d’enseignement, bâtiments de services publics, bâtiments culturels, établissements hôteliers, commerces, ERP tertiaires…
- Bâtiments industriels : usines de production, ateliers industriels, bâtiments logistiques, entrepôts de stockage, plateformes de distribution, installations agroalimentaires, centres de maintenance, laboratoires…
Pourquoi choisir QUARCO incore
Une ambition claire
Offrir à chaque client la sérénité d’un projet maîtrisé, avec un pilotage global garantissant le respect des coûts, des délais et de la qualité.
Une mission engagée
Proposer une solution complète et sur mesure avec l’ingénierie augmentée, de la conception à la remise des clés.
Des valeurs appliquées au quotidien
Rigueur, clarté, cohérence et responsabilité, portées par une forte culture terrain et appliquées à chaque étape du projet.
Une approche résolument collaborative
Un collectif d’experts, avec l’ingénierie au cœur du projet, pour favoriser l’écoute, la coordination et l’efficacité entre tous les intervenants.
Une agence appuyée par
la force d’un collectif
QUARCO Incore fait partie du collectif national QUARCO. Un réseau de 15 bureaux d’études spécialisés dans l’ingénierie du bâtiment et des infrastructures sur le territoire.
Nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences techniques et de pilotage pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets, de la conception à la remise des clés.
La force de notre collectif repose sur des méthodes de travail partagées et une exigence commune de qualité, garantissant des solutions techniques fiables, adaptées et optimisées à chaque projet, quel que soit son niveau de complexité.
Nos atouts
+100
collaborateurs
Une expertise multi matériaux
béton, bois, métal, structures mixtes
Une synergie unique
qui fait de QUARCO Incore le partenaire capable de transformer chaque projet en réussite de A à Z.
Une qualité de travail au coeur de nos projets
Innovation interne continu
QUARCO Incore s’inscrit dans une démarche d’amélioration continue : optimisation des méthodes, montée en compétences des équipes, partage d’expérience.
Cette dynamique nous permet d’adapter nos pratiques et d’apporter des solutions toujours plus pertinentes aux maîtres d’ouvrage.
Partenariats stratégiques
Nous avons à cœur de réunir l’ensemble des compétences nécessaires à chaque projet en développant des partenariats avec des entreprises.
Cette approche permet de :
- constituer des équipes sur-mesure adaptées aux besoins spécifiques des maîtres d’ouvrage
- mutualiser expertise et ressources pour garantir des dossiers de qualité et des solutions optimisées
- renforcer notre réactivité et notre capacité à traiter des projets complexes.
FAQ
La Maîtrise d’Œuvre classique se concentre généralement sur la conception et le suivi du chantier, en coordonnant les différents intervenants. La Maitrise d’oeuvre classique a une obligation de moyen et non de résultat.
Le contractant général, lui, prend en charge la réalisation globale du projet, avec un engagement contractuel sur les délais et les coûts. Le contractant général a une obligation de résultat.
L’ingénierie augmentée va plus loin. Elle place l’ingénierie au cœur de chaque décision, dès les premières réflexions et tout au long du projet. Elle permet d’anticiper et d’optimiser les choix techniques pour garantir des projets sobres, durables et performants. Avec un interlocuteur unique qui coordonne tous les acteurs, l’ingénierie augmentée offre une vision globale, sécurise les décisions et garantit un pilotage maîtrisé à chaque étape, au-delà des cadres traditionnels de la maîtrise d’œuvre ou du contractant général.
Nous pouvons intervenir dès les premières réflexions, en phase de conception, mais aussi sur des projets déjà engagés nécessitant une reprise en main ou une sécurisation globale.
Grâce à une méthodologie claire, des phases identifiées et des outils de suivi et de planification, chaque décision est anticipée et contrôlée pour garantir le respect des engagements.
Oui, notre approche est flexible. Nous pouvons intervenir sur l’ensemble du projet ou sur des phases spécifiques (conception, coordination technique, suivi chantier…), selon les besoins du client.
Notre approche s’adapte aux bâtiments tertiaires, industriels, résidentiels complexes et aux infrastructures techniques nécessitant une organisation pointue et une expertise technique solide.
Elle est particulièrement adaptée aux projets complexes, techniques ou multi-intervenants, où une coordination forte et une vision d’ensemble sont indispensables.
Pour sécuriser votre projet, QUARCO Incore propose un contrat PMG. Cela permet de sécuriser le coût d’un projet. Nous nous engageons sur un prix maximum pour la réalisation du projet. Si le coût réel des travaux dépasse ce plafond, nous prenons en charge la différence. Grâce à ce contrat nous sécurisons votre budget et votre projet.
Opter pour une approche globale signifie confier l’ensemble du projet à un interlocuteur unique capable de piloter toutes les étapes. Les principaux avantages :
- simplification des échanges,
- meilleure maîtrise des coûts et des délais,
- optimisation des solutions techniques,
- réduction des risques liés aux interfaces entre corps de métiers.
Cette méthode assure une vision claire et cohérente du projet, de la conception jusqu’à la livraison.
Respecter les engagements de délais et de budget, choisir les sous-traitants de qualité et de confiance, livrer votre projet immobilier adapté à vos enjeux et objectifs. Nous avons une obligation de résultat. Nous offrons un vrai gage de sécurité pour votre projet.
Votre projet, pensé et piloté par l’ingénierie augmentée :
- Anticipez chaque décision grâce à un interlocuteur unique qui coordonne l’ensemble du projet
- Optimisez les choix techniques, économiques et environnementaux pour un projet sobre et durable
- Déchargez-vous des démarches administratives et de la complexité du chantier
- Gardez le contrôle sur les délais, le budget et la qualité, du début à la livraison
